🥉灵芝湖房价多少一套房

### 灵芝湖的房价究竟是多少？

说起买房这件大事，不少人都会关注心仪区域的房源价格。就拿灵芝湖来说，这里的房价一直是很多购房者好奇的话题。毕竟，了解清楚具体价位才能更好地规划自己的置业计划。

从近期的数据来看，灵芝湖社区的二手房均价有所波动。比如在2025年6月29日时，其二手房均价为3017元/㎡，相比上月下跌了9.73%。回顾整个2024年，该社区各月份的价格变化也较为明显：1月房价达到3741元/㎡，涨幅达13.37%；而到了2月则降至3357元/㎡，降幅为10.26%；3月维持不变；4月继续下滑至3040元/㎡，跌幅9.45%；5月和6月均稳定在2678元/㎡。

再看其他时间节点的数据，2024年11月时，灵芝湖社区的二手均价是3370元/㎡，且与10月持平，但同比去年同期下跌了12.08%。到了2025年3月，这里的二手房均价变为2831元/㎡，物业类型属于住宅，位于山亭-山亭城区商圈，竣工于2000年，产权时间为70年，总户数有106户，由单位自建开发，物业公司为业主自管。当时还有一套正规商品房小三居出售，面积98㎡，南北朝向，总价32万，单价约3266元/㎡，还赠送大储藏室及空调、热水器等设施。

而在2025年9月22日，山亭城区部分小区房价出现下跌情况，其中灵芝湖社区房价跌至2766元/㎡，降幅达9.09%。这些数据表明，灵芝湖社区的房价并非一成不变，会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。

需要注意的是，房产市场复杂多变，实际成交价格可能因房屋的具体状况（如楼层、装修、朝向等）、交易双方的议价能力以及当时的市场环境等因素有所不同。如果你正打算在灵芝湖购房，建议多关注实时的市场动态，并结合自身需求和经济状况做出理性选择。同时，也可以通过实地考察、咨询专业人士等方式获取更准确的信息，以便找到最适合自己的房子。